ОРЕАНДА-НОВОСТИ. История о том, что представители международных градозащитных организаций попросили президента России Владимира Путина приостановить стройку рядом с домом архитектора Константина Мельникова в Кривоарбатском переулке, о чём подробно изложено в материале: Путина просят остановить стройку рядом с домом Мельникова , получила продолжение.

В частности, в компании ЗАО "ТРАСТ-ОЙЛ"  ответили на вопрос: "Почему происходит разрушение дома Мельникова?" следующее:

"В научно-техническом отчёте "Обследование технического состояния конструкций дома архитектора Мельникова", выполненного НИИОСП им. Н.М. Герсеванова, от 20 декабря 2012 г. говорится, что усадочные трещины на наружных кирпичных стенах и фундаменте Дома Мельникова, обрушение штукатурного слоя, нарушение прочности и монолитности швов происходит из-за причин эксплуатационного характера. Водосточные трубы и карнизные сливы не работают, дождевая вода и талый снег стекают по стенам и вымывают землю над фундаментом. Стёкла не выдерживают деформации изношенных рам, которые не закреплены к торцам стен упругими герметиками, предотвращающими перекос рамы при неравномерных осадках. Разрушено крыльцо главного входа, срочно требуется восстановить кладку крыльца, облицевать его плиткой из долговечного и водостойкого материала. Необработанная антисептиками древесина загнивает, используемые в качестве утеплителя опилки, постепенно накапливают влагу, утяжеляются и рушат сотовую систему. Деструктивные процессы деревянных элементов конструкций привели к росту прогибов плит-диафрагм (из которых выполнены перекрытия) и развитию процесса трещинообразования в них. НИИОСП рекомендует, заменить внутренние деревянные междуэтажные перекрытия и межкомнатные перегородки на новые, выполненные по чертежам К.С. Мельникова из древесины, соответствующей современным требованиям. По результатам обследования технического состояния конструкций, выполненного НИИОСП им. Н.М. Герсеванова в ноябре-декабре 2012 г., несущие и ограждающие конструкции дома-памятника находятся в таком состоянии из-за отсутствия надлежащего содержания, своевременного и качественного ремонта".

В компании ЗАО "ТРАСТ-ОЙЛ" также отметили, что "половина Дома Мельникова принадлежит государству и оформлена в оперативное управление музея архитектуры им. А.В. Щусева, вторая половина – наследникам, внучкам архитектора К. Мельникова - Екатерине Каринской и Елене Мельниковой. Согласно ст. 210 Гражданского Кодекса РФ, все собственники несут бремя содержания принадлежащего им имущества. Если у одного объекта несколько долевых собственников, то по статье 249 ГК РФ, каждый из них обязан принимать участие в ремонте и других мероприятиях по сохранению дома соразмерно принадлежащей ему доле в праве собственности на объект. Градостроительный кодекс РФ, в том числе установил обязанность собственника здания обеспечить техническое обслуживание и текущий ремонт зданий (п.6 ст.55.24 Градостроительного кодекса РФ)".

Отвечая на вопрос о том, почему государство не выделяет средства на ремонт памятника, в компании ЗАО "ТРАСТ-ОЙЛ" сообщили, что "по словам директора музея им. А.В. Щусева Ирины Коробьиной, пока государство не будет собственником всего дома целиком, расходование бюджетных средств на реконструкцию и надлежащую эксплуатацию здания невозможно, поскольку оно будет расцениваться как нецелевое. Однако, возможные сложности с выделением финансирования не снимают с государства, как с одного из собственников, обязанности нести расходы по выполнению ремонтно-восстановительных работ".

В ЗАО "ТРАСТ-ОЙЛ" также уточнили, что "по результатам многочисленных экспертиз, проводившихся экспертами из НИИОСП им. Н.М. Герсеванова, "Росэкоцентра", Московского государственного строительного университета, по оценке влияния строительства на близлежащие территории строительные работы по адресу Арбат 39-41 не оказывают влияния ни на сам дом Мельникова, ни на его коммуникации. Расстояние от ограждения котлована запроектированного многофункционального комплекса до Дома Мельникова (Кривоарбатский пер., д. 10) составляет 32 м. Расчётный радиус зоны влияния строительства составляет 12-14 м. Таким образом, памятник архитектуры не находится в зоне влияния строительства. 

19 сентября 2012 года в ответ на официальный запрос застройщиком получено официальное письмо от НИИОСПа,, в котором сообщается следующее: "здание по адресу: г. Москва, Кривоарбатский переулок, д.10 (Дом архитектора К.С. Мельникова) не попадает в зону влияния строительства многофункционального комплекса по адресу: г. Москва, вл.39, стр.1,2; вл.41, стр.1,2".