ОРЕАНДА-НОВОСТИ  Объёмы ипотечного кредитования в России из-за финансового кризиса снизились в пять раз.

Об этом глава Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) Александр Семеняка заявил в интервью "Российской бизнес-газете". По его словам, в первом квартале банками на территории России было выдано ипотечных кредитов на 27-30 млрд руб. (из них за первых два месяца года - на 15 млрд руб.). В первом квартале 2008 года было выдано ипотечных кредитов на сумму 150 млрд руб., сообщает Lenta.ru. "Если не будет поддержки рынка государством, объём выдачи ипотечных кредитов в 2009 году составит 130-150 млрд руб., или 20-25% от аналогичного показателя 2008 года. С учётом средств, которые АИЖК направит на рефинансирование, эта сумма составит около 200 млрд", - сказал он.

По данным Центробанка, в конце прошлого года банки ежемесячно выдавали ипотечных кредитов на сумму 32 млрд руб. В первом квартале прошлого года среднемесячный объём выдачи ипотеки составлял около 50 млрд руб. Из-за финансового кризиса, который вынудил банки ужесточить условия кредитования и поднять процентные ставки, ипотека в России стала практически недоступна для среднего класса Сейчас банки готовы кредитовать лица в возрасте от 21 года (ранее – от 18 лет) сроком не более 10 – 15 лет (ранее до 25 лет). Размер первоначального взноса увеличился до 35 – 40%. Средняя ставка ипотечного кредита для заёмщика с "белой" зарплатой в России составляет 18-19% годовых, для заёмщиков с неофициальным заработком - до 26%.

Участники рынка отмечают, что количество банков-участников ипотечного рынка сократилось почти в 20 раз. По разным оценкам, ипотечные программы сохранили лишь 15 банков. Рынок ипотеки России сейчас - это рынок государственных банков (Сбербанк, ВТБ). У частных банков объёмы выдачи упали в десятки раз по сравнению с докризисным временем.