ОРЕАНДА-НОВОСТИ В октябре в Москве и Подмосковье спрос на новостройки увеличился на 5%-7%, а количество сделок выросло в полтора раза. Об этом говорится в обзоре, предоставленном аналитической службой компании МИАН.

При этом эксперты отмечают, что объём сделок пока отстаёт от докризисных показателей - до сентября прошлого года число покупок было в 3,5 раза больше, сообщает lenta.ru. Спрос на новостройки, по данным компании, с начала года заметно сместился в Подмосковье, где выбор жилья более разнообразен, а цены гораздо демократичнее: около 80% покупателей новостроек предпочитают жильё в области, тогда как год назад строящимися домами интересовались не более 50% из них.

Рост стоимости квадратного метра отмечен во всех сегментах жилья, кроме бизнес-класса. В Москве больше всего выросли в цене элитные объекты - на 2,7% до 507,9 тыс. руб. за квадрат. Новостройки эконом-класса подорожали в октябре на 1,2% до 110,2 тыс. руб. за квадратный метр. Бизнес-класс ценовой динамики не продемонстрировал, стоимость квадратного метра в новостройках этой категории остаётся на уровне прошлого месяца - 156,8 тыс. руб.

Средняя цена квадратного метра в новостройках Московской области выросла по сравнению с сентябрём на 0,4% до 69,6 тыс. руб. При этом в городах ближнего Подмосковья, где до кризиса цены росли наиболее активно, цена квадратного метра снизилась на 0,3%-0,4% по сравнению с сентябрём. В Подольске и Наро-Фоминском районе области отмечен ценовой рост: в среднем на 1,1%. В большинстве других наиболее популярных у покупателей городов - Мытищах, Люберцах, Балашихе, Домодедово, Одинцово - стоимость жилья в новостройках по сравнению с прошлым месяцем не изменилась.

В начале октября руководитель московского стройкомплекса Владимир Ресин заявил, что рынок жилья Москвы уже достиг ценового дна и начинает восстанавливаться. Он также сообщил о росте числа сделок купли-продажи квартир, заключаемых строительными компаниями. По его данным, некоторые застройщики ежедневно продают по 50-60 квартир в своих домах. Причём некоторым из них удаётся продать жильё даже на стадии котлована.