ИА "Ореанда-Новости". Рынок первичной недвижимости продолжает меняться, и аналитики "Домклик" провели исследование, чтобы выяснить, какие характеристики жилых комплексов наиболее привлекательны для ипотечных заёмщиков. По данным исследования, покупатели всё чаще выбирают жилые комплексы с развитой "семейной" инфраструктурой, включая детские и спортивные площадки.
Абсолютным лидером на рынке остаётся комфорт-класс, на который приходится 65,2% всех объявлений и 67% ипотечных сделок. Экономкласс также демонстрирует высокий спрос, его доля в сделках составляет 24,3%, что значительно превышает 18,6% на витрине. В то же время бизнес и премиум-сегменты остаются нишевыми, занимая 13,7% и 2,5% соответственно.
Что касается этажности, то более половины ипотечных сделок (55,2%) заключаются в многоэтажных домах высотой 13-25 этажей. Это наиболее распространённый формат городской застройки, который позволяет девелоперам эффективно использовать земельные участки. Малоэтажное жильё остаётся менее популярным, составляя всего 4,4% сделок.
При анализе инфраструктуры выяснилось, что наличие детских площадок стало практически обязательным условием для покупателей: они присутствуют в 90,6% жилых комплексов, где были совершены сделки. Спортивные площадки также пользуются высоким спросом, встречаясь в 85,1% случаев. Однако огороженные территории и охрана встречаются лишь в 38-40% комплексов, что говорит о предпочтении покупателей открытых дворов с детской инфраструктурой. Таким образом, рынок недвижимости адаптируется к требованиям покупателей, предлагая всё больше объектов с "семейной" инфраструктурой.
