ОРЕАНДА-НОВОСТИ.Жителям Евросоюза, желающим получить ипотечный кредит, придётся доказать свою способность выплатить заём. Такие требования предлагается ввести законопроектом, разработанным и опубликованным еврокомиссаром по финансовому сектору Мишелем Барнье.

Документ направлен на борьбу со сверхдоступными кредитами, которые способствовали созданию "пузыря" на рынке ипотечного кредитования ряда стран ЕС, в том числе Ирландии. Законопроект опубликован в день, когда будут обнародованы результаты стресс-тестов ирландских банков, оказавшихся в тяжёлом положении, в частности, из-за перекосов в системе жилищного кредитования. По мнению еврокомиссара, заёмщики и кредиторы в ЕС во времена кредитного бума верили, что период роста и "лёгких" денег не может закончиться, передаёт BFM.ru.

На рынок ипотечного кредитования приходится около половины экономической активности в странах ЕС. Однако этот рынок сильно разделён по границам государств и отличается слаборазвитой трансграничной конкуренцией. Барнье новым законопроектом намерен усилить конкуренцию и в то же время обеспечить безопасность заёмщиков, чтобы они не привлекали кредитов, которые не могут выплатить.

Законопроект, который должен быть одобрен странами-членами ЕС и Европарламентом, затрагивает все разновидности кредитов, нужных для покупки или ремонта дома. Он также касается всех кредитов, гарантированных облигациями с ипотечным покрытием. Документ выдвигает требования не только к заёмщику (предоставлять достоверную информацию), но и кредитору, который будет обязан оценивать способность претендента на кредит выплатить заём. Законопроект, помимо прочего, защищает право заёмщика досрочно погашать кредит.