ОРЕАНДА-НОВОСТИ  Участники московской жилищной программы "Молодой семье – доступное жильё", которые взяли социальные ипотечные кредиты, могут воспользоваться средствами материнского капитала для погашения займов.

Об этом говорится в сообщении принадлежащего правительству столицы банка "Московское ипотечное агентство" ("МИА"). В начале апреля начальник управления жилищной политики департамента жилищной политики и жилищного фонда Москвы Владимир Брыков заявил, что за квартиры, купленные по программе "Молодой семье – доступное жильё" нельзя будет расплатиться с помощью маткапитала, сообщает Lenta.ru. Советник по связям с общественностью банка "МИА" Ярослав Романов пояснил "Ленте.Ру-Недвижимость", что с начала 2009 года жилищная программа для молодых семей распространяется на социальные ипотечные кредиты, которые в Москве выдает "МИА". Ранее город не задействовал банк в этой программе, сказал он. По словам Романова, участникам программы при рождении в семье ребёнка также может быть предоставлена отсрочка в погашении кредита на срок до 12 месяцев.

Участником программы "Молодой семье – доступное жильё" может стать семья c ребёнком, возраст супругов в которой не превышает 35 лет, или неполная семья, состоящая из одного молодого родителя (до 35 лет). Хотя бы один из супругов должен проживать в городе Москве не менее 10 лет и быть признанным нуждающимся в жилье. Если в семье нет детей, то супруги должны состоять в браке не менее одного года. Участникам программы муниципальные власти предоставляют субсидию, которую можно использовать для покупки или строительства жилья.

Социальные ипотечные кредиты в Москве предоставляются в рублях или долларах США на срок от 3 до 30 лет и от 3 до 10 лет соответственно. Процентная ставка в рублях составляет - 11,7% годовых, в долларах - 9%. Размер кредита составляет от 30% до 90% стоимости квартиры. По программе можно купить квартиру, оформленную в собственность города, в доме, построенном за счёт бюджета Москвы.

Федеральный закон, предусматривающий возможность получения материнского капитала семьям, где родился или усыновлён второй или последующий ребенок, вступил в силу с 1 января 2007 года. По закону эти средства разрешается тратить на погашение ипотечных кредитов, полученных до 31 декабря 2010 года. В 2009 году размер материнского капитала составляет почти 300 тыс. руб., к 2010 году он будет индексирован до 307,6 тыс. руб.